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Schiltigheim (67300)

Fonds de commerce 160 m²

165 000 €
Réf 003-LAC

Opportunité rare.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Schiltigheim, sur un axe stratégique à fort passage, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant dynamique.

Caractéristiques du bien :

  • Surface totale : 160 m²

    • 80 m² espace restaurant / bar / cuisine

    • 80 m² espace de stockage

  • Capacité intérieure : 45 couverts

  • Terrasse : 25 places

  • Licence IV

  • Cuisine fonctionnelle et espace bar optimisé

  • Local bien agencé, exploitation immédiate possible

Les atouts :

  • Axe passant (véhicules et piétons)

  • Belle visibilité commerciale

  • Potentiel de développement (amplitude horaire, nouveau concept, bar à thème, restauration traditionnelle ou bistronomique)

  • Idéal pour professionnel souhaitant s’implanter ou développer un second point de vente

Affaire saine avec réel potentiel d’évolution.

Dossier complet sur demande.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires inclus 165 000 €
Prix net vendeur 150 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 10 %
Loyer 2 350 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle 160 m²