A VENDRE – Fonds de commerce hôtel-restaurant
Prix du fonds : 320 000 €
LUMON CONSEIL vous propose la cession d'un fonds de commerce exploité depuis 1970, un établissement emblématique idéalement situé à Marlenheim, aux portes de la Route des Vins d’Alsace.
Cet ensemble de caractère bénéficie d’une excellente notoriété et d’un fort potentiel de développement, tant sur l’activité hôtelière que sur la restauration.
DESCRIPTION DE L’ÉTABLISSEMENT
Superficie totale : env. 2 000 m²
Terrain : 3 400 m²
Terrain annexe : env. 1 100 m²
L’établissement se compose de la facon suivante :
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Un restaurant gastronomique d’environ 200 m²
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Une Winstub / Brasserie d’environ 150 m²
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Une cuisine professionnelle spacieuse d’environ 150 m², parfaitement équipée
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Un sous-sol complet (env. 500 m²) comprenant :
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Chambres froides
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Laboratoire
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Lingerie
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Espaces de stockage
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32 chambres au total, réparties sur plusieurs niveaux
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Parkings et extérieurs en excellent état, adaptés à une clientèle touristique comme professionnelle
Les murs commerciaux sont également proposés à la vente (conditions sur demande).
CHARGES ANNUELLES 2024
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Électricité : 18 689 € HT
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Eau : 6 432 € HT
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Gaz : 22 000 € HT
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Taxe foncière : 8 349 €
POINTS FORTS
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Emplacement stratégique et très fréquenté
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Établissement de charme avec une forte identité régionale
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Grande capacité d’accueil (32 chambres + deux espaces de restauration)
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Outils de travail fonctionnels et surfaces généreuses
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Potentiel de développement : séminaires, évènementiel, optimisation des chambres, revalorisation de l’offre gastronomique
Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de l’hôtellerie-restauration.
Dossier complet, photos et informations financières disponibles sur demande.
Pour tout renseignement, contactez LUMON CONSEIL .
