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Paris (75011)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

479 000 €

Réf PGPar

Idéalement situé rue de Malte, à deux pas du métro Oberkampf, découvrez ce 2 pièces de 42 m² offrant un cadre de vie recherché en plein cœur du 11ᵉ arrondissement.

Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, l’appartement donne entièrement sur cour intérieure, garantissant un environnement calme et agréable.

Descriptif :

Surface : 42 m²
Appartement 2 pièces
Parquet massif
Fenêtres PVC double vitrage
Électricité aux normes

Confort :

Chauffage électrique
Ballon d’eau chaude individuel

Copropriété :

Résidence entretenue avec gardienne
Charges : environ 130 € / mois

Annexes :

Cave de 3 m²

Prévoir un rafraîchissement, idéal pour personnaliser le bien selon vos goûts.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
3ème étage
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 33
Nombre de lots 23

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €

Prix net vendeur 460 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %

Charges 200 €

LUMON CONSEIL

06 17 08 10 35

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